新最高双子塔建筑将在迪拜崛起,房产市场仍有弹性需求

投资者和银行家已经收到确切消息,阿联酋的国有开发商已经开始对基金的使用有了一定的方向。棕榈岛集团还清了了他们之前公布的伊斯兰债务,支付了他们的贸易债权人44亿迪拉姆,在介入政府相关企业之后,迈出了勇敢的第一步。消费者现在还有房地产消费可能,迪拜和阿布扎比的房地产市场仍有软性需求。棕榈岛集团在周一发布的公告中表示,在新一轮的银行融资后,地产会比当前更加“便宜”。就在上周,总部位于阿布扎比的Aldar房产公司确认了会拿出18亿迪拉姆,来提前还清将于2018年到期的贷款。这也为他们公司争取到了另一次让信用评级机构-S&P给他们的公司升信用等级的机会,这为他们公司的合作信用等级提升到BBB/A-2提供了根据。Aldar房产公司首席执行官Mohanmad
Khalifa Al
Mubarak在当时的一份声明说到:“因为有强大的资本结构,所以我们有信心可以在将来可以一直为公司保持良好的定位,以及明确的战略目标,。”早前,迪拜公园和Resort公司(如今被称为DXB娱乐公司)的合作的非常顺利,也会将合作资金由16.8亿增加到9.93亿,用于开展六旗计划。
[责任编辑:Gulfinfo-Dubai-Yury]
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迪拜正在筹划建造世界上最高的双子塔,以创造最高建筑新的里程碑。迪拜双子塔将坐落在Lagoons旁,总体开发区域规划在Creek湖旁边,除了建筑展示图外,项目工程的细节将不断地按照日程公布出来。在之前11月1号,Lagoons旁的第一批期房房产将在迪拜,阿布扎比,伦敦和莫斯科上市销售。包括40楼层的迪拜湾住宅组,也是600万平方英尺(1482英亩)的迪拜湾建筑群的一部分。迪拜湾建筑群将构成岛区内六塔结构的一部分。从规模上来看,迪拜湾建筑群将是市中心的三倍,成为迪拜科技城的一部分。
开发商包括迪拜控股公司和Emaar房地产公司,双方正在调研优质海滨房产的投资需求。高层官员说,他们更关注长期的发展而非年度的投资需求。至今投资的耗资和工期完成时间表还没有公布。去年迪拜控股公司首次宣布和Emaar联合开发投资Lagoons建筑群,目的是在迪拜湾上扩张新城市。
迪拜控股公司CEO Ahmad Bin
Byat说道:“所有的迪拜房产市场利益相关者都从危机中汲取了教训:这是一个长期的项目,总会有需求减少的阶段,但是最终要归结于市场是否有足够的供需关系的发生。”迪拜控股公司和Emaar房地产公司将发挥他们的协同效应,依托各自的核心能力建造出迪拜引以为豪的代表性建筑。Emaar
房地产董事长Mohammad Alabbar
说:“投资双方的资产负债状况是良好的。Emaar将考虑传统借贷,分批投资此项目。
开发商拒绝透露迪拜湾住宅区的房价。然而,DTZ
咨询公司的估价部主管说,依据棕榈岛和迪拜码头目前的房价是2000迪拉姆每平方英尺,在首批发布中预测的房价可能是1600-1800迪拉姆。基于需求的增长,价格会有更大的弹性。
与此同时,附近的文化村庄开发区也将会有不断的发布和销售活动(由迪拜房地产公司和迪拜控股公司投资开发)。值得一提的是,迪拜控股公司也投资开发了200亿迪拉姆的世界购物商场的项目工程。
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